إدارة العقارات للغير
تمتلك الشركة ترخيصًا قانونيًا لإدارة العقارات للغير في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولديها عقد إدارة مسجل رسميًا لدى الجهات المختصة، وفقًا لنوع العقار.
حيث قمنا بإعداد خطط مناسبة لإدارة العقارات للغير، وتفوقنا في مهام إدارة العقارات، والبحث عن مستأجرين مميزين، وصياغة عقود الإيجار، وتحصيل الإيجارات، وصيانة العقار، وإدارة النفقات، وتقديم التقارير المالية للمالك.
من واجبنا وحرصنا على التطوير والتقدم المستمر في هذا المجال. فيما يلي بعض المهام التي نقوم بها: ***الإجراءات القانونية والتنظيمية:***
* تولي مهام إدارة العقارات والحصول على التراخيص اللازمة من الجهات الحكومية المختصة.
- • توثيق عقود الإدارة: يتم تسجيل عقد إدارة العقارات بين المالك والشركة إلكترونيًا.
- • توكيل إدارة العقارات: يمكن للمالك منح الوكيل تفويضًا قانونيًا لإدارة عقاره بموجب توكيل رسمي موثق.
مهام شركة إدارة العقارات
- • التسويق والتأجير: البحث عن مستأجرين جدد، تنظيم جولات تعريفية بالعقار، التفاوض على الشروط، وصياغة عقود الإيجار وتوقيعها.
- • تحصيل الإيجارات: متابعة تحصيل الإيجارات من المستأجرين وإيداعها في حساب المالك.
- • إدارة الصيانة: العناية بالمرافق، صيانة العقار، وإجراء الإصلاحات اللازمة، وفقًا لقانون الدولة.
- • إدارة المصروفات: وضع ميزانيات للصيانة والتشغيل، دفع الفواتير نيابةً عن المالك، وتقديم تحليلات مالية للمساعدة في خفض التكاليف.
- • التقارير المالية: إعداد تقارير مالية دورية وشاملة عن أداء العقار، تتبع المصروفات، وإبلاغ المالك بها.
- • التدقيق والمتابعة: إجراء استبيانات لقياس رضا المستأجرين وتحديد جوانب تحسين الأداء.